Холодными зимними или промозглыми осенними вечерами приятно бывает понежиться в уютном кресле возле собственного камина, потягивая хорошее вино, укутываясь в бархатный плед, и неспешно покачиваясь на плетеном кресле – качалке. Но в городской квартире зачастую подобные удобства даже не рассматриваются в качестве будущих планов, и лишь редкие отчаянные квартировладельцы решаются на этот серьезный шаг, как строительство настоящего камина.
Строительство камина требует от помещения некоторых обязательных элементов, в первую очередь к ним относится дымоход. Если вы думаете, что этот вопрос можно легко решить, используя систему вентилирования, то придется оставить эти соображения при себе.
При проектировании зданий использование вентканалов не подразумевало дымоудаления. Законодательство запрещает подобное использование, из-за опасности нанесения вреда жизни и здоровью окружающих жильцов.
Логический вывод, который напрашивается сам – собой: для камина идеально подходят условия последних этажей, неважно панельный дом или кирпичный. Но и это неверно. А вот если квартира в доме, где изначально уже был предусмотрен дымоход в современном элитном жилье или, например, ваша квартира находится в доме, созданном до революции, а значит также имеющем этот необходимый элемент дымоудаления.
В теории, в любом доме, даже проживая на первом этаже можно построить камин, только нужно собрать подписи всех жильцов верхних квартир об их согласии пропустить через свою жилплощадь дымоход. Но вряд ли соседи будут терпеть ремонт в собственном жилье, в результате уменьшив собственную площадь где-то на метр. То есть основное правило таково – приобретать жилье лучше на верхних этажах.
При этом, как и любую перепланировку, строительство камина нужно узаконить – получить разрешение. Потребуется обойти множество инстанций и пригласить к себе на дом работников БТИ, что бы те произвели необходимые замеры. Но так как камин является источником открытого пламени, то придется еще и беседовать с пожарной службой, а именно эта организация накладывает самые существенные ограничения на подобные эксперименты.
Правда, имея в наличии свободные несколько тысяч долларов, можно не напрягаясь поручить все заботы фирме – посреднику. Подобных предложений сейчас очень много, достаточно лишь повнимательнее изучить любую газету бесплатных объявлений. Кстати цена может быть и более низкой, если сложность перепланировки невысока.
Среднестатистически организация «законного» камина – самый сложный из процессов согласования (повторим – если это не предусмотрено проектом). Поэтому десять, нет сто раз «отмерьте», прежде чем «отрезать» — начинать эту неравную каминную войну. С соседями, пибом, пожарными и остальными…