Работа с честной фирмой является гарантом честного проведения работ по контролю, правильное составление проектно-сметной документации, своевременное решение проблем, и как следствие, экономия денег и времени. Технический надзор состоит из штата специалистов, обязанностью которых является проведение работ в сроки и полный выходной контроль за строительством. Не стоит экономить на проведении технического надзора.
Средства, потраченные вами на проведении контроля, возвращаются в виде отсутствия проблем, затрат на покупку более качественных материалов, срывов сроков сдачи строительства и т. д.
К основным функциям технического надзора можно отнести:
- контролирование сметных работ;
- контролирование разработки графиков сдачи объектов и проектно-сметной документации;
- контроль за исполнением требований заказчика, которые указываются в сметных документах.
Помимо этого, технический надзор следит за качеством используемых в строительстве материалов, проводит контроль за расходованием средств. Полагаясь на инженера по техническому надзору, можно быть уверенным в качестве и правильности документации на строительство.
Технический надзор является посредником между заказчиком и исполнителем и контролирующим органов в сфере строительных работ. В обязанности инженера по техническому надзору входит согласование этапов проведения строительных работ с исполнителями, ознакомление последних со сроками и ходом проведения работ.
Инженер службы по техническому надзору проводит контроль строительных работ регулярно, точнее — один раз в неделю. Он осуществляет инжиниринг.
При осуществлении данной функции используются следующие материалы: отвес, уровень длиной 2 метра, нивелир, угломер, рулетка около трех метров метра, уровень длиной 60 см, прибор определения прочности конструкций, рулетка 25 метров, иное нужное оборудование.
При осуществлении контроля за ходом строительства проводятся следующие процедуры:
- проверка качества работ;
- проверка стен на соблюдение норм СНиП при помощи отвеса;
- соблюдение последовательности проведения строительных работ;
- выявление дефектов;
- сопоставление реальных объемов выполненных работ со сроками и объемами в смете.
При составлении отчета инженер по техническому надзору фиксирует все плюсы и минусы проведенных работ. При проведении технического надзора в первую очередь учитываются пожелания заказчика.